周夫人见黑漆，在周家小半年吃住，如今也胖了好多，终于象个七八岁的小男孩身形了，想原来一只黑瘦猴子，可怜的孩子,看到他，便想到自家儿女，为日后自己万一撒手人间而极是忧心。
李诚那边担心自家爹要是这一场大雪过后还不知如何，只急着返家，忧心如焚。此时也顾不得别的，同夫人姨娘小姐道了谢，便打点了行礼，次日便出发了。
陈管事忙得够呛，此时，祈五郎倒是帮上了忙。道湖广这一片，都是地广人稀，听说在常德府桃源或者武陵一带，地倒是比岳州便宜，倒是有些地可以买卖，且自家伯父亦属地方官，更是可照应周全。便是离岳州府，也只需得一两日即可到，也算是方便。
陈管事让他着意打听了一下，自己仍在岳州一带寻摸。周夫人听得这般，便道：“只是咱们家买地只是怕了饥荒为了自家吃食，要是再建房子至常德，日后要在彼处定居,但常德府毕竟不如岳州方便繁华。”
文箐想周夫人的话不无道理，周家要想让手头的钱活，还得靠做些小买卖才是，到了常德，又处于乡下，自是不太妥。便道：“母亲，如今李诚一家既然返了苏州，如今只有陈妈一家同咱们在一起，只需在岳州购得一处一进院子就是。哪怕三间住房，我看也能住下来。只是得带一个大一点儿的院子，到时加盖一两间便是了。”
陈嫂听得小姐的想法，觉得这般甚是。便道：“小姐这法子倒是好。咱们再买房，自是不用二进院子。这样，仍能住在城里，乡下的地，买得少，倒也不用再赁出去与人种，只需农忙时雇得几个短工便是了。如此一来，既省钱，倒也便利。”
周夫人点头道：“如今你们都能想法子，我自是放心了。便按你们小姐所说的办吧。”
陈管事忙来忙去，终于过了五六天，算是有了准信。有几块地在巴陵县的云溪一带。
陈管事回来一五一十地道：“那村叫金竹村，前带水后靠山，咱们看中的地，引了河水过去就可以。现在倒是有十三亩五厘水田，要价是一百九十贯一亩。又有五亩四分旱地，才八十贯一亩。旱地这五亩是按税计的，实际上有十二亩之多。都是中下等地。”
文箐只晓得什么“良田”一词，没想到古代还分什么等级，一时也不知这“中下等地”到底如何一个差法，问道：“可是这地不太好？水田易犯旱涝？”
陈嫂在一旁说陈管事：“你同小姐说甚中下等地，小姐哪晓得这个？”
陈管事也醒悟过来，忙给她补充明代的地上中下这说，便是上上等，上中，中，中下，下下等。离村子近的好地，便是上等，离得村子远的便是下等。再有这地定了级，上缴赋税亦定级，于是更分三六九等。于是有不少人将上等地想法子在鱼鳞册上记为下等地，以免减少税收。
文箐听得，居然这般复杂。道：“那咱们这中下等地，便少缴税了。不是挺好？”
陈管事神色黯然道：“小姐，咱们家这几年是无需缴税的。老爷，虽已离世，但毕竟这三年尚保。”
文箐心想，原来是给当官的特权，士人免一定的田赋，这离世的官员，还能保三年。庆幸之余，又不免感叹，周大人去世得太早了,这三年以后又该咋办？
一抬头，见陈管事正等着自己回话。这下等地既然只是离村子远而已，那也有好处，周家不喜与人来往，以免闲话飞扬，便道：“那便买了这处罢。”
陈管事却稍有些迟疑道：“只是那处村子，离现在咱们住的地方毕竟远了些，便是坐车，也需得一日，路上也不是十分好走。一遇大雨雪天，出行是不利。比不得曾家的村子近。”
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