可亲道:你好!我们也是根据消防安全!等相关发法令大厦租出租租赁整改文件进行限期整改和……

边上壮汉凉皮店小伙老板接话大声嚷道:记者她们说假话!她说谎话骗你!

画面切给凉皮老板记者拿着话筒投向老板问道:什么假话?

你们看看前面那些空空的门面,他们就是想利用这个借口,逼我们去租那些门面……

画面直接切推送右边空空无人大面积紧闭的门面区域!

画面外可以听见说话的记者:你们这样毕竟不是长久之计!这样确实影响消防安全通道!这里看到乱搭线路如果发生火灾……

壮汉凉皮店小伙老板打断接话道:你们说说他们物业公司又要上涨费用一年物业租赁租金十三万还要一次性付清,还不算电费煤气电费中央空调费物业管理费!可实际情况是什么?你们知道们夏天雨天漏雨没人管!

边上店主走上前接话对着记者说道:中央空调不制冷没人管,说什么已经打电话给中央空调公司了会来修理的,门口垃圾分类没人处理都是自己清理的!

另一处正忙着码放食材的流动车老板说道:对呀,我们这是小买卖能挣几个钱一年下来都给她们忙了,我们吃什么?你说他们物业黑不黑哪里还管我们死活……

那位衣着正装女士和蔼可亲的物业管理员边用手指着人群边带着委屈声音望着记者解释道:记者同志!你不知道情况!对于费用的上调我们也是根据实际市场经营情况的浮动进行适当的小幅度微调,小伙子你怎么强词夺理呢!我们没有强迫性签合同!没强迫任何人来租赁呀!双方都是自愿的呀!你、你还有你们都是和门店老板私底下签署分租合同我们是不知道的!

记者问道:请问一下她说的对吗?你们签署分租合同合同背着他们的?

壮汉凉皮店小伙老板:我说了我们小本经营没办法!你们看看这条街不都是这么干的嘛,她们物业管理负责人每天从这里过说我们背着不知道她们眼睛瞎了吗?

画面反推送过来两边门店各依次摆放着密密麻麻的贴着各类颜色字体名字的流动性大排档餐车。

画外传来那位衣着正装女士和蔼可亲的物业管理员的声音:你们这是违法的!我们最初也是考虑到你们小本经营的难处……

可你们怎么说我们没有物业管理呢?每天阿姨凌晨5点整体清理!全天中午晚上整体清理这些怎么说?作为大厦物业管理公司的管理人员,面对现在大厦日益严峻的高额维护成本对于他们的那些租金勉强维持着说的不好听的我们也是打工的,怎么存在我们不让他们活的问题!现在是市场经济不存在强卖强买,出租价格我们都是根据国家法律条规、市场来制定的都是严格按照法律文件要求来做的!

画面切换给记者,小姑娘边下意思用右手顺了下前额的刘海边拿着麦说道:近些年房地产价格持续走高对于现阶段的任何一个实体店面都是总也绕不过去的问题,更何况对于像这些分布在城市大街小巷里的这些流动性大排档餐车从业者了。

虽然各地政府对此类流动性餐车出台过一些临时安置法,但对于类似于从业者摆摊价格等细节性条款还有待有关部门的完善。流动性餐车主要就是靠着流动、人流、物惠价实赚取一点加工幸苦钱,DP美食城人流量不用说那肯定是首选,一边是大厦物业管理公司管理人员对于极限成本维护临界线的无奈,一边是分布城市大街小巷的流动餐车无法承担高额的租赁费才想出来和面店进行合租分摊这大大的是两全其美之计既解决了高额租赁费也解决了人流问题此类商家纷纷效仿也导致了门店没人租。

但对于大厦而言虽然增加流量单位成本不变实际收入减少可维护管理成本是在增加,作为物-->>

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